Nyhetsbrev

22. september. 2008
Hvidsten mobiliserer for bygging

Hvidsten Co., Ltd. mobiliserte nylig for bygging av tårn 1 og 2 på The Beach.

Grunnarbeidene og materialer for peling er bestillt og under produksjon, mens de nødvendige delbetalinger er gjort i forhold til utførende leverandør. I dag er det kø på maskiner og utstyr til denne type jobb. Grunnforholdene er stort sett løs masse før granitt, noe som ikke er vanlig i Thailand. Forankring i granitt krever spesialkompetanse og maskiner som det er ventelister på. Det vil derfor ikke være synlig aktivitet på byggeplassen før i november. Dette vil imidlertid ikke ha noen innvirkning på framdriften av prosjektet.

Kamera vil installeres og linkes opp til websiden, slik at kjøpere hele tiden kan holde seg løpende orientert om byggevirksomheten. Dette vil være på plass mot slutten av året.

Hvidsten Group Co., Ltd. / Hvidsten Co., Ltd. har forøvrig åpnet sitt hovedkontor i Bangkok den 1. august 2008. Vi vil legge ut bilder etterhvert.

27. august. 2008
Valg av entreprenør skal sikre kvalitet
Prayad Construction Co., Ltd har nå fullført sitt arbeid med visningssenteret på The Beach.
Nå overtar Times Entreprises Co., Ltd. som skal sluttføre arbeidet.
Visningssenteret så vel som The Beach ellers, bygges i en standard som ikke er vanlig i Thailand. Underveis har vi derfor sørget for å stå fritt i forhold til valg av entreprenører. Vårt krav om kvalitet og høy standard på alt som utføres av arbeid har vært og vil være retnings givende for vårt valg av leverandører. Vi har valgt leverandører vi mener er de beste på de oppdrag de har fått.
Prayad har ferdigstilt grunnarbeidene, reisverket og råbygget til visningssenteret. Times påbegynner sitt arbeid i neste uke. Da gjelder det i hovedsak innredningsarbeidet, men også mekaniske arbeider, alt elektrisk og landskapsarkitekturen/utomhusarealene.

Hvidsten Co., Ltd. vil følge byggeprosessen nøye. Vi skal tilby våre kunder det beste vi kan få. Vi er overbevist om at Times er det beste valg for det videre arbeidet med visningssenteret. Visningssenteret vil stå ferdig tidlig neste år.

19. august. 2008
The Beach i Nordic i Thailand
I juliutgaven av Nordic I Thailand omtales The Beach. Tittelen på artikkelen er ”Hvidsten Eiendoms The Beach, i rute på Jomtien”.
(Les artikkel her – pdf)

26. juni. 2008
The Beach er godkjent!
Prosjektet vårt, The Beach, er nå godkjent av Thai landske myndigheter etter en omfattende gjennomgang hos flere offentlige instanser.
”The Expert Review Committee of Chonburi,” med sine 14 medlemmer,
vedtok med stort flertall, å godkjenne prosjektet i et EIA komite-møte avholdt torsdag den 19. juni 2008
(EIA – Environmental Impact Assessment).
Alle byggeprosjekter i Thailand som er større enn 10.000 kvm eller inneholder mer en 79 boliger må ha en
EIA godkjenning.
For å få en EIA godkjenning, må man utarbeide en omfattende rapport og søke om godkjenning hos ONEP
(Office of Natural Resources and Environmental policy and Planning) i Bangkok. ONEP behandler søknaden først, før den blir behandlet lokalt og endelig godkjenning gis av en offentlig oppnevnt EIA-komite lokalt. Gjennomsnittlig behandlingstid er oppgitt til 18 måneder,
men for større prosjekter som The Beach, tar det ofte mange år før man får en EIA godkjenning.
Prosjekter med EIA godkjenning kan starte bygge arbeidene etter kapittel 39 i bygningsloven.
Det tar forsatt noe tid før vi kan starte med byggearbeidene. Byggeplasskontorene og mannskapsbrakker er
stort sett ferdige.
Vi er godt i gang med geotechnical survey (kart legging av grunnforholdene), som utføres av firmaet Ground Data Probe Co., Ltd i samarbeid med Conell Wagner Co., Ltd. Resultatet av vindtunneltestingen av prosjektet, som utføres i Australia av firmaet MEL Consultans Pty Ltd., skal foreligge senest i midten av august 2008.
Byggestart er derfor satt til den 1. september 2008.
Vi ønsker alle en god sommer. Visningssenteret er ellers godt i rute.
For de av dere som ønsker å følge byggeprosessen er det bare å følge med på web-sidene våre her eller på www.hvidsten.no.
Vi legger ut nyheter og nye bilder etterhvert.

26. juni. 2008
Kristian Kjelling har kjøpt leilighet i The Beach
Håndballspilleren Kristian Kjelling har kjøpt leilighet av oss i The Beach.
HER OG NÅ omtaler nyheten i nr. 21-2008.
(Les artikkel her– pdf)

05. mai. 2008
Feil i Dagbladet
I en artikkel i Dagbladet 26.02.2008 med tittelen ”Vil bygge strandtårn til 6 milliarder” vrimler det av så mange feil og antagelser at vi så oss nødt til å korrigere dette. Her er vårt tilsvar gitt i Dagbladet 08.03.3008.
(Les vårt tilsvar her – pdf)

05. mai. 2008
Pure Luxury for Scandinavians
Thai-Norwegian Business Review gjengir et intervju med oss i sin marsutgave 2008.
Det samme gjør ScandAsia i sin aprilutgave 2008.
(Les intervjuet her – pdf).


05. mai. 2008
Bolig i utlandet
”Drømmefangeren” er tittelen på artikkelen i Bolig i utlandet, mai 2008.
(Les intervjuet her – pdf).

05. mai. 2008
Avisen The Nation i Bangkok har i en artikkel 20.03.2008 skrevet om prisøkningen på leiligheter. Vi gjengir et utdrag av artikkelen her:
Eiendom
Prisene i Pattaya tar helt av.
Markedet rir på en stor interesse fra utenlandske investorer.
Prisene på gjensalg av leiligheter i de mest luksuriøse leilighetsprosjektene i Pattaya har nå nådd nye høyder på opp til 100 prosent økning som følge av stor etterspørsel fra utenlandske investorer, særlig fra Storbritannia og Russland.
Etterspørselen etter luksus condominiumprosjekter beliggende ved Jomtien Beach, Wong Amat Beach og Pattaya Bay har økt voldsomt mens tilfanget av nyere prosjekter har vært begrenset.
Resultatet av dette har vært at prisene ved gjensalg i luksus condominiumprosjekter i Pattaya har økt fra et gjennomsnitt på THB 74.000 per kvadratmeter i 2005 til THB 150.000 i de to første månedene dette året.
Investorer som er interessert i eiendommene i Pattaya kommer først og fremt fra Russland, Storbritannia, Australia, Tyskland og Sverige.
Undersøkelser viser at halvparten av kjøperne av eiendom i Pattayaområdet betrakter dette som en investering, noe som gir en årlig fortjeneste på 8 til 10 prosent, mens den andre halvparten av kjøperne investerer i et hjem nr. to.
På grunn av den store etterspørselen i markedet er det flere eiendomsfirmaer som har startet byggingen av nye boligprosjekter.


26. feb. 2008
Hvidsten åpner kontor i Bangkok
I slutten av dette halvåret er det duket for åpning av vårt hovedkontor i Thailand. Kontoret ligger i finans- og forretningsdistriktet i 208 Wireless Road (eller Wittayu Road på thailandsk).
Hvidsten Group Co. Ltds kontor skulle være lett å finne, rett over gaten for All Seasons Place, landemerket for Bangkoks skyline. Kontoret har den amerikanske og nederlandske ambassade som naboer og ligger i 11. etasje.
Kontoret er en nødvendig del av vår langsiktige satsing og vil fungere både som en administrativ, strategisk og operativ enhet med ansvar for alle investeringer og prosjekter i Thailand. Vårt hovedkontor vil være åpent for publikum og er ment å skulle yte service, samt bistå i kjøp-/salgsprosessen til våre kunder i Asia og besøkende i Bangkok. En av oppgavene til kontoret vil i tillegg være å markedsføre våre prosjekter i Asia som er et marked med betydelig potensial.
Kontoret vil ha 10-12 ansatte med bl.a. økonomi-/administrasjonsavdeling, markedsavdeling og juridisk avdeling med thailandskpraktiserende og internasjonalt praktisrende advokater.
Ekspertisen og kontaktene for Thailand sitter i Bangkok, sier styreformann Arne Hvidsten. Han tilføyer at hans egeninvesteringer i Thailand er av langsiktig karakter med flere kommende prosjekter. Bangkok-kontoret er et nødvendig ledd i en strategisk satsing. Hvidsten Eiendom har ambisjoner om å ta den ledende posisjon innen eiendom i Thailand for det skandinaviske segment. Målsettingen gjør at vi må kvalitetssikre både prosesser og sluttproduktet av hensyn til våre kunder og i egen interesse. Med lang bakgrunn innen eiendom vet vi at dette krever den beste ekspertise innen arkitektur, interiør, ingeniørkunnskap, jus og finansiering. Denne kompetansen finner vi stort sett bare i Bangkok.
Vi ønsker nye og gamle kunder velkommen til å besøke hovedkontoret når det har åpnet.

23. januar 08
Thailand kåret til verdens beste turistland for andre år på rad!
Bransjebladet Travel News, som hvert år arrangerer kåringen Grand Travel Award, har spurt over 350 reisebyråansatte og fått svaret: Thailand er verdens beste turistland! Og det for andre år på rad.
Reisebyråene er den største salgskanalen, og de ansatte sitter med den bredeste kunnskapen om bransjens leverandører og destinasjoner. Derfor er det disse som stemmer fram vinnerne.

Det kan også nevnes at Thai Airways for fjerde år på rad ble kåret til beste selskap innen kategorien beste interkontinentale flyselskap i Norge.

21. januar 2008
”Why invest i Pattaya?”
Under denne tittelen bringer avisen The Nation en stor artikkel i sin Property Guide for 4. kvartal 2007.
Vi har lagt ut hovedinnholdet i kortversjon her.

De leilighetsprosjektene som kan tilby havutsikt og nærhet til strender trekker størst interesse. Fra Wong Amat, via Phratumnak Hill, og langs Jomtien Beach er interessen kanskje størst.
CEO Alan Lin i Harrison Realty sier at veksten i leilighetsmarkedet de siste to årene har vært på mellom 15 og 20%, og at dette bare vil fortsette i dette området.
Lin er også sikker på at markedet for luksusleiligheter (Grade A) vil fortsette å styrke seg fordi det etter hvert vil bli mangel på slike prosjekter på de mest attraktive tomtene. Faktisk ligger over halvparten av denne typen leiligheter i Jomtien, ferdig bygget eller under utvikling.
Han legger også til at Pattaya-markedet er mye mer interessant for investorer og kjøpere av leiligheter, enn for eksempel markedet i Hua Hin.
I følge en undersøkelse foretatt av Raimon Land, representerer Pattaya-området 28% av totalt salg av fritidseiendommer i Thailand! Og salget i Pattaya-markedet har økt med hele 61% i 2007 sammenlignet med 2006.

Området fra Wong Amat, via Phratumnak Hill, og langs Jomtien Beach er blitt det mest interessante både for kjøpere av fritidsleiligheter og for investorer.

20. des. 2007
The Beach – renselsesseremoni
4. januar klokken 10.00 skal The Beach få sin ”Brahman renselsesseremoni” utført av en av Thailands beste på området. Nå gjelder det bare tomten, før arbeidene begynner.

Dette er, i følge Thai skikk og religion, særdeles viktig slik at prosjektet ikke skal få et uheldig stempel på seg, men følges av lykke. Onde ånder skal vekk, gode skal bli. Noe som angår ikke bare selve prosjektet, de som bygger det, bor der og jobber der, men også alle lag av Thai-samfunnet.

17. des 2007
The Beach er i gang
Bygging av visningssenteret for The Beach starter nå. Senteret er på hele 3.300 kvadratmeter og skal stå klart høsten 2008. Vi vil dermed etter et godt salgsår i 2007, også være godt rustet til å ta imot pågangen fra nye kjøpere under høysesongen neste år.

Visningssenteret vil romme syv leiligheter som alle demonstererer vårt sterke fokus på byggteknisk kvalitet og estetisk utførelse. I tillegg vil besøkende ha en flott mulighet til å utforske mulighetene som finnes på The Beach, så som boligenhetenes størrelser, planløsninger og interiører. Det vide spennet i leilighetstyper og løsninger gir flere en unik sjanse til å kunne oppfylle sine drømmer om suveren beliggenhet, høy kvalitet og en tilbakelent og komfortabel livsstil.

Senteret bemannes av et hyggelig og profesjonelt team av skandinaver med sterk bakgrunn fra eiendom og god lokalkunnskap. Gjennom jevnlige visningsturer ønsker vi nye og eksisterende kunder velkommen til å oppdage en verden full av spennende muligheter.

 

14. des. 2007
Samarbeidspartnere av beste merke
Gjennom sine valg av velrenommerte samarbeidspartnere har Hvidsten satt sammen et sterkt og godt kvalifisert team som gir de beste forutsetninger for en optimal gjennomføring av The Beach.

Comcon Services (Thailand) Co. Ltd er engasjert som prosjektleder og mengdekontrollør (Project Manager and Quantity Surveyor). Selskapet ble etablert i 1982 i Nederland. Kontoret i Bangkok åpnet i 1997 og har i dag ca. 90 ansatte. Selskapet er blant de mest velrenommerte i bransjen på sitt felt, og fikk oppdraget på grunnlag av sin sterke kompetanse og lange erfaring fra krevende prosjekter av lignende karakter. Blant annet har firmaet vært engasjert i prestisjefulle hotellprosjekter som for eksempel The Peninsula Hotel og Oriental Hotel i Bangkok.

Entreprenør for visningssenteret blir for øvrig Prayad Co. Ltd., og byggestart er januar 2008.

Arkitekt og design:
Byggets arkitekt er Steven J. Leach, Jr. + Associates Ltd. Firmaet er en del av Steven Leach Group som er et av de største og mest anerkjente internasjonale arkitekt- og designfirmaene i Asia med kontor i storbyer som Singapore, Manila, Taipei, Tokyo, Kuala Lumpur, Seoul, Beijing, Shanghai og Bangkok. Kontoret i Bangkok åpnet i 1992, og har siden da spesialisert seg på tropiske lifestyle-prosjekter. Bangkok kontoret, med sine 43 ansatte, står for suksesser som The Legend Condominium og The River Condominium (70 etg.) i Bangkok.

Ingeniører/rådgivere/teknisk:
Connell Wagner Co. Ltd. er engasjert som konstruksjonsingeniør
(Structural engineering) med ansvar for prosjektering, kontroll og oppfølging av nevnte fagområder i dette prosjektet. Et internasjonalt og meget anerkjent ingeniørselskap med kontorer over hele Asia, samt i Australia og New Zealand. Bangkok-kontoret ble etablert i 1991 og har over 50 ingeniører blant sine i overkant av 80 ansatte. Selskapet har vært engasjert som konstruksjonsingeniør for en rekke prosjekter. Her nevnes kun noen få: Sheraton Hotel Pattaya, Krung Thep Bridge Bangkok, Eureka Tower Melbourne (90 etg.), World Tower Sydney (85 etg.), samt en rekke Carrefour kjøpesentra.

EEC Lincolne Scott Co. Ltd er engasjert som mekanisk, hydraulisk- og elektroingeniør (Mechanical and electrical engineering) med ansvar for prosjektering, kontroll og oppfølging av nevnte fagområder. Selskapet ble etablert i 1910 og har kontorer i Adelaide, Auckland, Bangkok, Brisbane, Cairns, Honolulu, Melbourne, Perth, Shanghai, Singapore, Sydney, USA og Storbritannia. Kontoret i Bangkok åpnet i 1994 og har i dag ca. 260 ansatte. Et lite utvalg av selskapets referanseprosjekter: Q1, Queensland (verdens høyeste boligbygg, 323 meter høyt), Standard Chartered Bank New Headquarters i London og Dubai, Rockwell Centre Phillippines, Hanoi Plaza Vietnam, Peninsular Hotel, Sheraton Hotel, Landmark Hotel - alle i Bangkok.

Belt Collins Co. Ltd er engasjert som landskapsarkitekt for hele prosjektet. Etablert i 1953 med over 450 ansatte fordelt på ni kontorer. Selskapet er internasjonalt ledende innen sitt fagområde og har fullført mer en 16.000 prosjekter i mer enn 70 land.

 

12. des. 2007
Hvidsten Eiendom søker fortsatt medarbeidere
Selv om noen stillinger er besatt allerede, søker vi fortsatt medarbeidere både i Thailand, Oslo, Sverige og Danmark.

I Sverige og Danmark søker vi en salgssjef i hvert land.
Bangkok-kontoret i Thailand er bemannet blant annet med daglig leder. Til Jomtien-kontoret søker vi administrerende direktør, salgssjef og visningsvert for The Beach.
Vi har allerede fått mange meget kvalifiserte søkere, men har ennå ikke tatt stilling til alle ansettelsene.
Dette vil vi gjøre ikke lenge etter årsskiftet, så er du interessert, er det bare å melde seg. Se www.the-beach.no

10. des. 2007
Nyetablert kontor i Bangkok
Hvidsten Co. Ltd. har åpnet midlertidige kontorer for sin administrasjon og ledelse, lokalisert i President Park i Sukhumvit Road i Bangkok. Kontoret er foreløpig ikke åpent for besøkende.

Bangkok-kontoret ledes av australske Trafford Dean Gazik som de siste syv årene har arbeidet som advokat med hovedfokus på bygg og anlegg i Thailand.
Han har bred og spesialisert erfaring fra noen av de mest anerkjente internasjonale firmaene på området, som Baker & McKenzie, DLA Piper og Johnson, Stokes & Masters. Med sin advokatbakgrunn bidrar Gaziks til å kvalitetssikre prosesser knyttet til planlegging og gjennomføring overfor til myndigheter og samarbeidspartnere. Valget av Gazik bidrar til å skape trygghet for Hvidsten Co. Ltd. og kjøperne i The Beach.

7. des. 2007
”Vil bygge norsk koloni i Thailand”
Under denne overskriften bringer Dagens Næringsliv, 6. desember 2007, et intervju med Arne Hvidsten over to sider.
(les hele intervjuet her - pdf)